Киевский или Суворовский: битва районов — где лучше снимать квартиру в Одессе?

В этой статье попробуем провести анализ на тему в каком административном районе Одессы выгоднее арендовать жилье для себя. Возьмем для сравнения два административных района города — Киевский и Суворовский. Интересно это сравнение еще и тем что два крупных спальных района Одессы — Поселок им. Таирова и Поселок Котовского находятся на территории этих двух административных районов. Сравнение районов проведем по самым актуальным характеристикам для арендаторов по пятибальной шкале, где 5-ка наиболее приемлемый для арендаторов показатель.

Аренда квартиры в Одессе долгосрочно и без посредников

1. Стоимость аренды ( Киевский — 2, Суворовский — 4 )
Стоимость аренды жилья в Киевском административном районе Одессы дороже чем в Суворовском районе. В среднем комнаты в Киевском р-не дороже на 10 — 12 %, дома на 25 — 30 %, квартиры на 20 — 25 %. В принципе на Таирова обычно селятся зажиточные граждане а на Котовского люди со средним достатком.

2. Качество жилого фонда ( Киевский — 4, Суворовский — 2 )
Что касается качества жилого фонда то здесь Киевский район может дать фору Суворовскому. Наименьшее количество проблем связанных с услугами ЖКХ, прекрасные дворики, удобная планировка жилых кварталов и квартир в Одессе — это все относится к жилому фонду Киевского района Одессы.

3. Транспортная инфраструктура ( Киевский — 5, Суворовский — 3 )
С точки зрения транспортной развязки арендаторы желающие снять квартиру в Суворовском районе должны быть готовы к тому что у них могут быть определенные проблемы с тем как добираться в центр города. Главное шоссе соединяющее Центр Одессы и Поселок Котовского — Николаевская Дорога периодически затапливается особенно в весеннее время и подвержена «пробкам» и заторам.

4. Социальная инфраструктура ( Киевский — 5, Суворовский — 4 )
С точки зрения развитости социальной инфраструктуры Киевский район также опережает Суворовский. Масса магазинов и торговых центров, близость к морю и центру города вместе с большим и удобным спальным районом Поселок Таирова делают Киевский район очень удобным для проживания для многих съемщиков.

Итоговый результат: Киевский район — 16, Суворовский район — 13
Без сомнения проживать в Киевском административном районе Одессы и удобнее и комфортнее и престижнее, однако ценовая политика является основным фактором проживания многих граждан со средним доходом именно в Суворовском административном районе — особой популярностью там пользуются квартиры на Поселке Котовского.