Договор аренды коммерческой недвижимости

Очень часто предпринимателям нужно найти хорошие помещение, но не всегда на это у него достаточно денег или не каждый хозяин его продаёт. Выход из такой ситуации есть и определяется он очень просто, а именно заключением одного из видов договоров в гражданском праве-договора аренды коммерческой недвижимости.

Хочу сказать, что это стандартный договор с некоторыми особенностями, связанными в первую очередь с предметом договора. Нужно заметить, что этот договор не относится к публичным договорам, это скорее подвид договора аренды. Для того, что бы изучить особенности этого вида договоров нужно в первую очередь выяснить, что именно можно отнести к коммерческой недвижимости. И так коммерческая недвижимость представляет собой как магазин, так и какой-нибудь офис, помещение и очень много других вещей.

Наверное, не нужно повторяться, что при заключении договора нужно детально его изучить, предусмотреть все возможные варианты, чтобы не оказаться в проигрыше. Этому договору свойственна стандартная форма договоров аренды, а именно письменная с нотариальным удостоверением, как вариант.

Важным вопросом остаётся вопрос о сроке договора, он может заключаться, как срочно, так и бессрочно. Вопрос о сроке остро стоит в том случаи, когда нужно его расторгнуть, к примеру, бессрочный договор теряет свою силу в том случаи, когда одна из сторон предупреждает об утрате актуальности для неё этого договора в определённый срок.

Этот договор относится к реальным договорам, так как момент его возникновения выступает момент передачи вещи. Этот договор возмездный, одна сторона надаёт коммерческое жилье в аренду, а другая должна его оплатить, при том размер и способ оплаты установлены в этом договоре и являются одной из важных условий договора.

Сейчас существуют большое количество типовых договоров аренды коммерческого жилья, что позволяет не обращаться за помощью к профессионалам юридической области.

Также нужно сказать, что большой популярностью пользуются в наше время агентства, которые занимаются поиском коммерческого жилья для будущей аренды, поэтому это намного упрощает нашу жизнь. Но не всегда, то что просто – это хорошо, надо иметь это ввиду.