В последние дни апреля одесситам, и гостям города которые арендуют жилье в Одессе, стоит готовиться к неприятным разговорам с хозяевами своих временных жилищ. С подъемом тарифов на воду и тепло зимой арендодателям уже пришлось ежемесячно выкладывать за услуги ЖКХ почти на на 100 — 150 грн. Больше чем раньше.

Вполне логично, что арендные ставки на съем жилья неумолимо идут вверх. И те кто не поднял цену за съемное жилье раньше могут это сделать перед началом купального сезона. В среднем стоит ожидать повышения ренты на 250—350 грн. или порядка 10—15% от платы в прошлом году. По подсчетам экспертов в сфере аренды недвижимости с каждым месяцем арендная плата в среднем будет увеличиваться и, как это уже стало традицией, достигнет пика в летние месяцы – июнь, июль, август.

Жильцам которые хотят сэкономить эксперты по недвижимости советуют присматривать жилье со счетчиками воды и газа, а в идеале — также и тепла. Подорожание коммунальных платежей меньше всего ударит по тем, кто арендует жилье с приборами учета коммунальных по счетчикам. Арендаторы зачастую сами платят по счетчикам, потому что таким образом могут до минимума сократить свои расходы. Да и впрочем повышение стоимости коммунальных услуг такого жилья коснется меньше всего. Впрочем, как говорят бывалые и опытные маклеры, счетчики — не панацея, очень многое зависит от аппетитов самих хозяев, а также от того, в каком районе находится квартира.

Летние месяцы как известно являются адом для многих квартирантов снимающих жилье в Одессе и близлежащих местностях.

Во многих жилых районах и массивах города стало уже, в кавычках, хорошей традицией резко поднимать арендные ставки перед началом летнего сезона. Многие владельцы квартир прекрасно научились считать деньги – осенью по окончании купального сезона они начинают сдавать свое жилье долгосрочно, а в конце мая резко передумывают, либо начинают выдумывать всякую ерунду про приезд родственников и.т.д с тем чтобы вынудить своих квартирантов освободить сдаваемую жилплощадь. Выгода здесь очевидна как дважды два – летом в Одессу съезжается поток отдыхающих граждан и хитрецы-хозяева могут сдать жилье подороже чем в обычное время года.

Еще одним распространенным способом выгнать «по хорошему» квартирантов из съемного жилища является резкое повышение арендной платы за июнь. Под предлогом – не нравится? – Выметайтесь. Не вы так найду других кто заплатит такую же цену или буду теперь сдавать посуточно отдыхающим.

Что же делать? Законный выход один – обязательно подписывайте перед вселением Договор Аренды и по возможности скрепляйте его у нотариуса. Тогда хозяин не сможет внезапно повысить вам цену за аренду или того пуще – выгнать.